内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルやマンションの既存テナント内部の壁、床、天井、配管、配線などを全て取り除き、コンクリート躯体むき出しの状態にする工事です。新たなテナントや用途変更時に実施されることが多く、建物本体を傷つけないことが成功の鍵となります。

工事では、まず既存の間仕切り壁をすべて撤去し、埋め込み配管・配線を丁寧に回収します。床のタイルやカーペット、天井ボード・照明器具も細かく分別される必要があります。躯体に付着した接着剤やビスなども除去され、躯体表面を平滑に仕上げることが求められます。

建物全体の安全を損なわないよう、躯体の構造部分には手を入れず、あくまで内装部のみの丁寧な除去作業が行われます。既存テナントが営業したまま工事が進むこともあり、騒音・粉塵管理がより厳密です。

オフィス・店舗の100〜300㎡程度の内装解体で、工期は1〜2週間が目安です。躯体状態により変動します。