内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の躯体（柱・梁・床スラブなど）は残しながら、壁・天井・床仕上げ材、設備機器、配線・配管などをすべて取り除く作業です。躯体へのダメージを最小限に抑えることが求められるため、破砕よりも慎重な手作業が中心となります。

テナント内での作業が多いため、騒音・粉じん対策が特に重要です。共有部分への影響を最小化するため、部分的な養生・隔離、工事時間の限定、こまめな清掃などが日常的に必要とされます。また、遺留物やライフラインの確認、廃棄物の細分化と処分手配なども、丁寧に対応する必要があります。

テナントスペース（30〜100坪程度）の内装スケルトン解体は1〜2週間が目安です。複雑な配管・配線の多い店舗では工期が延びます。