内装スケルトン・原状復帰

内装スケルトン工事は、壁・天井・床・建具・設備をすべて撤去し、コンクリートスラブや鉄骨躯体のみにする作業です。建物本体は残すため、躯体を傷つけない丁寧な施工が求められます。造作壁の解体、配管類の抜去、ライティングダクト撤去、既存設備の廃棄処理が主な工程です。

テナント様の営業終了後、限られた工期での施工が一般的です。搬出ルートの確保、廃棄物の分別・圧縮、夜間搬出対応など、スケジュール管理が重要です。

テナント面積50〜200坪の内装スケルトンは、営業終了後1〜2週間で完了が目安です。既存部材のリサイクル対応で工期が変わります。