内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の鉄骨や躯体コンクリートはそのまま活かし、床・壁・天井・設備配線などを全て撤去する工事です。オフィスビルのテナント変更、飲食店の業態変更、商業施設のリフレッシュなど、既存建物を新たに活用する際に必要とされます。

躯体を傷つけず、配管・配線を慎重に撤去することが技術的なポイントです。また、廃棄物の分別が多く発生するため、ダンプやコンテナの手配、リサイクル可能な資材の選別が重要になります。工事期間中も建物の他の部分が営業・利用されていることが多いため、作業時間の調整、騒音・粉塵対策が入念に求められる工事です。

床面積50〜300㎡の工事が多く、工期は1〜3週間が目安です。複雑な配線が多い場合や、営業時間外の限定作業では期間が延長することがあります。