内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の壁・床・天井・配管・配線などをすべて撤去し、躯体の状態に戻す工事です。建築物を全面改装する際や、テナント入れ替え時に実施されることが多くあります。住宅のリフォームでも、洋室を和室に変更する際や、間取り大幅変更の前段階として行われます。

躯体損傷を避けることが重要で、不用意な破砕で鉄筋を露出させたり、コンクリート面にひび割れを作ったりしないよう注意が必要です。古い配管や配線が複雑に絡んでいる場合、撤去に時間がかかることがあります。アスベスト含有の断熱材やロックウール、石綿セメント板が使用されていないか事前に調査します。

500〜3000平方メートルの室内空間で、工期は規模に応じて1〜3週間程度です。既存設備の複雑さにより変動します。