戸建住宅解体

戸建住宅の解体では、木造や軽量鉄骨造など建物の構造に応じて工法を選びます。一般的には、内装材や設備機器を先に撤去してから、屋根・外壁・柱梁を順に解体していく流れになります。ガラス、石膏ボード、木材、金属などは可能な限り分別して搬出することが求められます。

近隣が密集した住宅地では、振動や粉じんへの配慮が特に重要です。散水による粉じん対策や、防音シートによる養生を行い、道路や隣家を傷つけないよう作業範囲を管理します。また、地中に埋設物が残っている場合は、基礎や浄化槽などを含めて撤去し、整地まで行うのが一般的です。

30〜40坪前後の木造住宅で、工期は1〜2週間程度が目安となります。構造や周辺条件、付帯物の量によって前後します。