内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体そのものは残すため、建物の強度に影響しない範囲での作業が条件です。ドライウォール、クロス、フローリング、天井材、照明・空調・給排水設備などを系統的に撤去します。躯体に造り付けられた間仕切りがある場合は、その構造を確認してから撤去判断を行います。

この工事の特徴は、粉塵や廃棄物が密閉空間で発生するため、十分な養生と換気管理が必須です。また、電気・ガス・給排水などのライフラインを一時遮断する必要があり、テナント移転時期や営業継続の有無によって工程が大きく変わります。アスベスト含有の吹き付け断熱材や保温材が付着している場合、特別な処理が発生します。

小規模オフィス（50～200坪）や店舗の内装解体で、工期は1～2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。