アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅解体の特徴は、複数の住戸が存在することから、所有者・賃借人との事前調整が不可欠となる点です。入居者がいる場合は段階的な引っ越し支援、空き家の場合でも近隣住宅への配慮が必要です。

木造アパートの場合、躯体の軽量性を活かした効率的な解体が可能ですが、密集地では足場設置スペースの制約が生じることもあります。RC造や鉄骨造では、より強固な支保工や安全防護が必要となり、工期も長くなります。

廃材の分別処理、共有部の配管撤去、各戸の内装片付けなど、細分化された作業工程を管理する必要があります。解体後の跡地利用を想定した基礎処理も重要です。

延床面積500〜2000㎡程度のアパートであれば、工期は3〜6週間程度が目安となります。構造によって大きく変動するため、事前の詳細見積が重要です。