内装スケルトン解体

内装スケルトンとは、天井・壁・床の仕上げ材、照明・空調・電気配線などを除去し、建物の骨組みだけを残す工事です。建物を解体せず再利用する場合に、次の活用に向けた準備工事として行われます。既存の配置が不要な場合や、テナント入居後の改装前処理として一般的です。

施工では、電気・ガス・水道などのライフラインの安全な廃止、アスベスト含有建材の事前確認が重要です。建物の躯体そのものには影響を与えない慎重な施工が求められます。廃棄物の分別と搬出も、限られた敷地内での作業となることが多いです。

テナントスペース数百坪で工期1〜3週間程度が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。