古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、倒壊の危険性がある老朽建物を安全に解体し、跡地を更地にする工事です。経年劣化による構造材の腐食、シロアリ被害、不動沈下などが見られることが多く、解体時の想定外の状況にも対応できる現場力が求められます。敷地内に杭基礎がある場合、その撤去や処理も重要な課題です。

土地を売却または建て替える場合、隣地との境界確認、地中障害物（旧井戸・浄化槽・杭など）の確認・撤去も含まれることがあります。完全な更地状態を実現することで、次の利用がスムーズに進みます。

築30～50年の一般的な木造住宅で、工期2～4週間が目安です。敷地条件や地中埋設物の有無により変動します。