内装スケルトン

スケルトン状態にすることで、次のテナントや用途に自由に対応できます。現在の配置から完全に内装をリセットするため、配管・配線・空調設備なども撤去の対象となります。躯体には損傷を与えないよう注意深い施工が求められます。

解体の順序は、上階から下階へ、奥から入口へ進めるのが標準的です。廃棄物はビル・店舗解体と同様に分別し、産業廃棄物として適正に処理します。工事中の騒音・粉塵については、営業している他のテナントや周辺への配慮が特に重要です。

スケルトン工事は通常、営業時間外(夜間・休日)に進められることが多いです。工期や工程は、建物の規模と複雑さ、解体する設備の種類に大きく依存します。

数十〜数百㎡の区画で、工期は1〜4週間が目安です。営業時間外の施工が多いため、全体期間が長めになることもあります。