BUSINESS DETAIL
古家撤去・土地整備
老朽化した古い家屋を撤去し、その後の土地活用に向けて敷地を整地する一連の工事です。
古家撤去・土地整備について
古い家屋は構造が複雑で、隠れた地中埋設物(古い井戸、浄化槽など)が残っていることもあります。事前調査で埋設物の有無を確認し、撤去計画に反映させることが重要です。また、古い建物は改築を重ねていることが多く、図面がない場合も多いため、現地での詳細な調査が欠かせません。
撤去後の整地も重要で、新築や駐車場など次の用途に応じた段階まで仕上げます。必要に応じて土壌改良や地盤調査への対応もあります。
標準的な工事の流れ
- 敷地全体の測量・構造調査
- 地中埋設物調査
- 解体計画書作成
- 近隣挨拶・工事囲い
- 建物解体・廃棄物処理
- 地中埋設物撤去
- 土地整地・造成
対応規模・工期の目安
100〜200坪の老朽家屋の撤去・整地で、工期は3〜5週間が目安です。埋設物の有無や地盤改良の規模により変動します。