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古家撤去・更地化

老朽化した古い家屋を完全に撤去し、土地を更地の状態にする工事です。相続土地の活用や売却時に必要とされることが多いです。

古家撤去・更地化について

古家撤去は、建物本体の解体に加え、外構撤去、地盤改良、埋没物処理など、複合的な作業が含まれます。特に古い建物では、基礎の杭、埋没した廃棄物、地下の構造物など予期しない障害物が出現することがあり、柔軟な対応能力が求められます。

売却目的の場合、土地境界の明確化、隣地への越境物の除去確認も重要な事前確認事項です。更地状態での引き渡し要件を事前に確認し、施工計画に反映させることで、スムーズな取引につながります。

一般的な戸建住宅の古家撤去で、工期は2〜3週間程度を目安とします。敷地規模や障害物により変動します。