アパート・共合住宅解体

アパート・共合住宅解体は、2階～4階程度の中小規模集合住宅を対象とした工事です。老朽化したアパート、事業転換に伴う建物撤去、地主による再開発用地の整備などが主な目的となります。

この工事の特徴は、複数の住戸や隣接する他の建物への気配りが求められる点です。工事期間中も一部の住戸が利用されている場合、振動・騒音・塵埃の管理が特に厳格になります。階段・エレベーターの共有部分や各戸玄関周辺の養生、定期的な清掃が重要です。

躯体については、木造とRC造（鉄筋コンクリート）で工法が異なり、RC造の場合は破砕・静的破砕機の活用など専門技術が必要です。廃棄物量が多いため、分別と適切な処分先の確保が工事成否の鍵になります。

延床面積500～1500㎡のアパートで、工期2～3週間程度が目安です。入居状況や建物の劣化度により変動します。