内装スケルトン工事

内装スケルトン工事では、天井・壁・床材、配管・配線、厨房機器など、躯体を除く全ての内装を撤去します。元のテナント仕様によって廃棄物の種類が大きく異なり、営業ビル・飲食店・事務所など用途別の対応が必要です。

特に飲食店からの改装の場合、グリストラップ・厨房排水管の適切な処理や、油脂分含有物の分別が重要です。また、躯体を傷めないよう、躯体に固定された配線・配管の慎重な切断・撤去技術が求められます。

工事完了後の敷地(躯体内部)は、次のテナント工事や店舗設計の自由度を大きく広げるため、建築主にとって重要な準備段階となります。

店舗やテナント規模(坪数)により異なりますが、数日〜2週間程度を工期の目安とします。用途・内装レベルにより前後いたします。