内装スケルトン工事

内装スケルトンは、既存のテナントが退去した際に、壁・天井・床の仕上げ材、配管、配線、空調ダクトなど全ての内装物を撤去する工事です。躯体自体は傷つけないよう慎重に施工します。事前に図面を確認し、どこまでを撤去対象とするか賃貸人・次のテナント間で調整が必要です。

撤去物は種類別に分別されます。石膏ボード、木質ボード、金属製品、配管・配線などを適正に処理します。建物全体の利用に支障をきたさないよう、音や粉塵への対策も重視されます。完了後は躯体の状態確認と簡清掃を行い、次のテナント工事への準備を整えます。

店舗50〜200坪程度なら工期1〜2週間程度です。設備の複雑さや搬出口の制約で変動します。