内装スケルトン・リフォーム撤去

内装スケルトン工事は、床材・壁・天井・建具・設備配管など室内の全ての装修部分を撤去する工事です。商業施設のテナント変更時や、既存物件の大規模リフォーム時に行われます。営業中の建物内での工事となることが多いため、他のテナントや施設利用者への影響を最小限に抑える必要があります。

事前調査では、躯体構造の確認、配管・配線の位置把握、石綿含有建材の有無を確認します。解体順序は、設備から始まり、内装材、床、壁の順で進めます。廃棄物の一時保管スペースが限定されることが多いため、運搬タイミングの最適化と搬出ルートの事前確保が重要です。

30〜50坪の店舗・オフィス室の内装スケルトンで工期5〜10日程度が目安です。設備の複雑さや廃棄物量によって変動します。