内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、天井・壁・床・設備配管など、躯体以外の部分をすべて撤去する工事です。営業中の建物での工事が多いため、営業時間外の施工や段階的な対応が必要になることがあります。

既存配線・配管の位置確認、機械室や設備の取り外し、アスベスト含有材の有無確認など、事前準備が重要です。撤去した建材や設備の分別・回収も工事に含まれます。

テナント物件の場合は原状回復工事となり、オーナーとテナントの間で契約内容を確認した上で進める必要があります。隣接する入居テナントへの配慮も大切な要素です。

100～300平方メートル程度の店舗・オフィスであれば、工期は1週間から2週間が目安となります。既存設備の状態により変動します。