内装解体・スケルトン工事

内装解体（スケルトン工事）は、建物の躯体を残したまま、内部の壁、床、配線、配管、設備をすべて撤去する工事です。既存テナントからの転換やビル所有者による内部改装の第一段階として実施されることがほとんどです。居ながら工事となる場合もあり、営業時間外や深夜施工の調整が必要になります。

細かい下地処理や廃棄物の分別が必要で、特にビルの場合は下階への粉塵落下防止対策が重要です。既設建材からのアスベスト飛散防止も念入りに行われます。工期はテナント面積にもよりますが、30〜150坪程度で1〜3週間が目安となります。

30〜100坪のテナント内装で工期1〜3週間が目安です。複層階テナントの場合、工期は延びる傾向にあります。