内装スケルトン解体

内装スケルトンは、既存の建物躯体を活かしつつ、テナントの変更や用途変更に対応する工事です。天井・壁・床・建具・設備配管などを段階的に撤去し、躯体むき出し（スケルトン状態）まで戻すことが目的です。既存施設が稼働中のまま工事を進める場合も多く、リスク管理と安全管理が特に重要になります。

廃棄物は石膏ボード・木製建具・配管・電気配線など多様で、分別・処分手配が複雑です。工期は施工面積や設備の複雑さに応じて数日〜2週間と幅が広く、既存建物の使用期間中に施工する場合は夜間・休業日での限定施工となることもあります。建物オーナーやテナント様との調整が成功の鍵となります。

50〜200坪程度の空間で工期3日〜2週間が目安です。営業中の施設での工事は夜間・休業日に限定される場合が多くあります。