内装スケルトン工事

内装スケルトンは、建物本体は残しながら、内部の床・壁・天井・配管・配線などを全て撤去する工事です。テナント交代時の物件改装や、事業転換に伴う店舗改修の前準備として使われます。

天井裏に隠れた配管やダクト、壁内の配線なども確認しながら丁寧に取り除く必要があります。躯体（柱・梁・床スラブ）に傷をつけないよう配慮することが重要で、次のテナントや用途への対応を左右します。

廃材は石膏ボード、木製建具、金属部品などに分別され、各々適切に処理されます。建物全体解体より工期は短く、近隣への影響も限定的です。

50〜200坪程度のテナント室内スケルトン工事で、工期5〜10日程度が目安です。設備の複雑さや廃材量で変動します。