内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存の建物躯体を保持したまま、内部の壁・床・天井・設備配管・電気配線などを全て撤去する工事です。店舗の業種変更、オフィスのリテナント化、リノベーション工事の前段階として多く実施されます。

躯体を傷つけないことが重要なため、解体方法の計画と精密な施工が求められます。アスベスト含有建材の確認、電気・ガス・給排水設備の適切な切断・処理、天井裏や壁内の隠蔽配管の確認なども必要です。発生する廃棄物（石膏ボード、断熱材、配管材など）は種類ごとに分別します。

建物の利用継続を前提とするため、近隣や他テナントへの騒音・振動対策が特に重要になります。工期は内装の複雑さで大きく変わりますが、小〜中規模な店舗なら1〜3週間程度が目安です。

小〜中規模店舗やオフィス（50〜200坪程度）の内装スケルトン化は、1〜3週間程度の工期が目安です。既存設備の複雑さや隠蔽配管の状態により変動します。