BUSINESS DETAIL
内装スケルトン解体
既存の店舗やオフィスの内装を撤去して、躯体だけの状態（スケルトン）に戻す工事です。リフォーム・改築の前段階で行われます。
内装スケルトン解体について
内装スケルトン解体は、床・壁・天井・配線・配管などの内部仕上げをすべて撤去し、建物の躯体を露出させます。建物を使用したまま周辺工事を進める場合、既存テナントとの調整が必要になることもあります。また、飲食店の厨房機器や医療施設の特殊設備がある場合、撤去方法の検討が重要です。
発生する廃棄物は木材・金属・ガラス・石膏ボードなど多岐にわたるため、分別と適正処理が求められます。騒音が大きい作業が多いため、昼間施工の制限や工事時間の調整が必要な場合もあります。
標準的な工事の流れ
- 既存設備・図面の確認
- 仮設電源・排水の確保
- 建材の分別方法の確認
- 内装材の撤去（床→壁→天井の順）
- 配線・配管の撤去
- 廃棄物の分類・搬出
- 躯体の清掃・検査
対応規模・工期の目安
20〜50坪程度の店舗やオフィスの場合、工期は1〜2週間が目安です。既存テナント営業中の工事の場合は期間が異なります。