内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の間仕切り壁、床仕上げ、天井、建具、設備配管などを全て撤去し、コンクリート躯体またはスケルトン状態に戻す工事のことです。テナント物件の次借人への引き渡しやリノベーション計画の前段階として、広く活用されています。

商業施設やビルテナントの場合、営業時間外の作業や搬出経路の制限、近隣への騒音管理など、多くの制約条件があります。廃棄物の分別も細かく、木くず、金属、混合廃棄物に分けて処理することで処分費の最適化も図ります。

解体後は、新しいテナントや建て主の計画に合わせたクリーンな躯体状態で引き渡されます。

100坪程度のテナントで工期1〜2週間が目安です。複雑な設備配置や居住中の営業継続がある場合は期間延長が必要な場合があります。