内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、建物の躯体（柱・梁・床・壁）を残しながら、その内部の造作物すべてを撤去する工事です。テナント退却時の原状回復工事として一般的です。

天井、壁、床材、建具、配管、電気配線、照明、空調など、入居者が設置したもの全てが対象となります。これらを種類ごとに分別し、適切に処分します。躯体には傷をつけないよう丁寧な施工が求められます。

残す躯体の強度確認と、解体中の粉塵・騒音管理も大切です。営業中のビル内での工事の場合、周囲への影響を最小限にする配慮が欠かせません。

テナント面積50～200㎡で、工期は1～2週間程度が目安です。規模と設備の複雑さにより変動します。