内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存建物の内部をコンクリートやスチールの躯体だけの状態にリセットする工事です。オフィスビルのテナント変更、商業施設の店舗入替、飲食店のリニューアルなど様々な場面で実施されます。

躯体の損傷を避けることが重要なため、既存建物の構造を正確に理解した上での計画が求められます。電気・給排水・ガス配管などの既設配線・配管の廃止と撤去、天井裏や壁内の隠蔽配管類も適切に処理対象となります。

廃棄物の分別が細かくなるため、現場での分別管理と運搬手配が重要です。工事期間中の建物利用者への配慮も必須です。

100～300㎡程度の店舗やオフィス内装スケルトン工事であれば、工期1～2週間程度が目安です。配置の複雑さにより変動します。