内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物躯体を残しながら、床・壁・天井の仕上げ材、配管・配線などの設備を全て撤去する工事です。テナント交代時の原状回復、既存施設のリノベーション準備、飲食店の営業終了に伴う撤去など、商業施設で頻繁に行われます。

躯体を傷つけないよう細心の注意が必要で、機械解体よりも手作業が中心になります。塗装・クロス除去、床材剥離、天井材撤去、配管・配線の取外しと段階的に進みます。廃棄物の分別も重要で、金属・木・石膏ボードなど材質ごとに分けます。

工期は面積にもよりますが、50坪程度のテナント空間で3〜7日が目安です。営業中の施設に隣接する場合は、営業時間外の夜間作業や工期短縮が求められることもあります。

50坪程度のテナント空間で工期3〜7日。施設用途や廃棄物量で変動します。