内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、建物の骨組み（コンクリート躯体や鉄骨フレーム）を露出させることを目的とします。既存の間仕切り壁、床材、天井、建具、全ての配管・配線を撤去し、新たなテナントが自由に改装できる状態に仕上げます。

工事内容には、既設の壁・床・天井材の解体、電気・給排水・ガス配管の撤去、エアコン・照明などの設備機器の取り外しが含まれます。躯体そのものの健全性を損なわないよう、破壊的でない撤去方法が求められます。廃棄物は躯体内部の埋設物がないか確認しながら慎重に分別します。

商業施設や小規模オフィスの更新に際して、躯体を活かすことで新築より低コストかつ環境配慮の改装が実現します。

小規模店舗（10〜30坪）で1〜2週間、中規模オフィス（50〜100坪）で2〜4週間程度が工期の目安です。設備密度や躯体内部の複雑性により変動します。