内装スケルトン・店舗改装工事

内装スケルトンとは、床材、壁材、天井材、建具などの仕上げ材をすべて撤去し、コンクリート躯体やスラブ、柱梁の状態に戻す工事を指します。店舗や事務所のテナント入替時、賃借人の退去時に実施され、原状復帰の一環として行われることが多いです。

廃棄物の分別が複雑で、石膏ボード、グラスウール断熱材、ビニルクロス、床材、家具などを適切に分類・処分する必要があります。アスベスト含有の古い断熱材や吹付材が見つかることもあり、事前調査が重要です。

施工中は建物利用者への配慮、騒音・粉塵対策、搬出ルートの確保などが課題になります。

小〜中規模の店舗や事務所フロア(30〜150坪程度)が対象で、工期は規模と内装の複雑さにより3〜10日程度です。