古家撤去・土地活用準備

古家撤去は、老朽化した建物を取り壊し、その後の土地活用を実現するための重要なプロセスです。相続時の遺産分割、空き家対策特別措置法への対応、または新築・駐車場・商業施設用地への転換など、多岐にわたる背景があります。

施工では建物の構造診断から始まり、躯体強度の確認、アスベスト調査、地中埋没物の有無確認など、事前調査が極めて重要です。工事完了後は敷地測量、地盤改良、造成工事へと進む場合もあります。長く放置された古家では、イタチやハチなどの生物被害、地盤沈下の可能性もあり、専門的な対応が求められます。

築30年以上の木造戸建での全面撤去なら、調査から完了まで2〜3週間を要する場合があります。地中埋没物の有無により変動します。