内装スケルトン工事

内装スケルトンとは、既存の壁、床、天井、設備を撤去して、躯体（コンクリートの壁・床）とそのフレームのみを残す工事です。建物自体は解体せず、空間を再利用するための工事であり、オフィスビルやテナント物件で頻繁に行われます。廃材量は通常の解体より多く、分別とリサイクルの管理が重要です。

事前に電気配線、ガス管、給排水管などの遮断作業が必要です。躯体への損傷を最小化する配慮、アスベスト含有建材の事前確認、廃材の搬出ルート確保なども重要な要素です。工事中の騒音が大きいため、営業時間外や指定時間内での作業が求められることが多くあります。

店舗やオフィスの面積に応じて工期は数日〜2週間程度。搬出ルートや既設設備の複雑さで変動します。