内装スケルトン工事

内装スケルトン工事とは、既存建物の壁・床・天井などの仕上げ材や給排水配管、電気配線といった全ての設備を撤去し、躯体のみの状態にする工事を指します。オフィスから住宅へのコンバージョンや、新たなテナント利用への準備段階として行われます。

石綿含有建材（アスベスト）の有無確認が必須であり、確認後に適切な処理方法を選択します。廃棄物は建材・配管・配線など種類ごとに分別し、適正処理を行います。躯体の傷みや シロアリ被害の発見が契機となることもあるため、施工段階での報告体制も重要です。

オフィス・店舗の内装スケルトンは、100〜500坪規模で工期1〜3週間が目安です。