内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体を傷つけないことが重要です。そのため、手作業での丁寧な解体が基本となり、大型重機は使用しません。壁・天井の石膏ボード、クロス、断熱材、電気配線、給排水管など、多くの種類の材料が混在しており、これらを種別ごとに分別することが求められます。

工事中は、躯体のコンクリート面や鉄骨面へのダメージを最小限にとどめるため、バール・ハンマー・グラインダーなど適切な工具を選択します。既存配管・配線の位置確認も必要で、誤って破損させないよう細心の注意を払います。完工後は、躯体の清掃と状態確認を行い、次のテナントへの引き渡しに備えます。

10〜50坪程度の店舗やオフィスの内装スケルトン解体は、工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。