内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、躯体そのものは保存し、内部の仕上げ材・設備配管・電気配線などを全て撤去する工事です。躯体への傷を最小限に留めることが重要で、力ずくの破壊ではなく、丁寧な分解作業が求められます。

遮熱材・断熱材・防音材など隠蔽部分に含まれる有害物質（アスベストなど）が存在しないか事前確認も必須です。撤去された廃棄物は混合廃棄物として扱われることが多いため、分別・圧縮・運搬の効率化を図ります。

営業中の建物内での工事となることが多いため、騒音・粉塵対策、工事時間の制限など、より細やかな調整が必要です。

テナント面積50～200坪程度で、工期1～3週間が目安です。営業継続の場合は夜間・休日施工となり、工期が延長される傾向にあります。