内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、既存のテナント入居者が撤退する際に、壁・床・天井・設備配管等の内装全体を撤去する工事です。躯体（コンクリート壁・柱・梁）は保全され、次の入居者による新規工事に備えた状態にします。

この工事には電気配線、ガス配管、給排水配管、空調ダクトなど複雑に張り巡らされた設備の安全な撤去が含まれます。営業中のビルテナント内での施工になることが多いため、他のテナント営業への影響を最小化する工程管理が必要です。解体後の廃棄物も多岐にわたり、適正な分別と処理手配が重要となります。

テナント面積20〜100坪で工期1〜3週間が目安です。設備の複雑さや搬出経路の制限により工期が変動します。