古家撤去・跡地整備

古家は経年により躯体が劣化し、雨漏りやシロアリ被害が進行していることがほとんどです。解体時に粉塵や臭気が発生しやすく、近隣配慮がより重要になります。また敷地内に廃棄物が堆積している場合、撤去と分別に時間を要します。測量を兼ねた調査で、実測図を作成し、売却時の価値判定に寄与することもあります。

解体後の跡地整備では、農地転用や建築基準法上の接道確認など、次段階の活用計画に応じた対応が必要です。土壌汚染の履歴がある敷地の場合、事前調査や改良工事を含めた提案も行うことで、トラブルを未然に防ぐことができます。

一般的な空き家（50〜100坪）の解体から整地までの全工程は2〜3週間程度を想定されます。敷地内廃棄物が多い場合や土壌改良が必要な場合は期間が延長されます。