内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・天井・床・造作などの内装材をすべて取り除き、建物の構造体（躯体）のみを残す工事です。オフィスビルの賃貸テナントが変わる際、店舗改装前、または既存施設の大規模改修前に実施されます。

この工事では、石膏ボード・クロス・フローリング・カーペット・建具・配線・配管などを段階的に撤去します。建物の躯体を傷つけないことが重要で、内装材の種類と処分方法を事前に把握する必要があります。特にアスベスト含有建材がある場合は、事前調査と適正な処理が法律で定められています。

廃棄物は混合廃棄物となることが多く、木くず・鉄くず・石膏・混合建廃など細かく分別します。工期は建物の面積や内装の複雑さで異なりますが、小規模オフィス（500坪程度）で1〜2週間が目安です。

小規模オフィス500坪程度で1〜2週間、中規模で2〜3週間が目安です。工期は搬出計画と廃棄物処理体制により変動します。