内装スケルトン・部分解体

スケルトン状態にすることで、次のテナント・事業者が自由に内装設計できるため、不動産の利便性が高まります。既存壁・床・天井を撤去し、配管・電気配線も整理して、クリーンな躯体を実現することが目的です。

部分解体は、特定フロアや特定スペースのみを対象とする工事です。営業継続中の建物内で作業する場合が多いため、粉塵管理と工期短縮が重要になります。養生を徹底し、既存テナントへの影響を最小化するよう配慮します。

スケルトン化により、その後のビルメンテナンスも容易になり、賃貸物件としての価値向上につながります。工期は対象面積により数日〜数週間程度が目安です。

対象面積 50〜1000㎡程度が一般的です。工期は面積・複雑さにより数日〜4週間程度が目安となります。