アパート・共有住宅解体

アパート解体は、建物の構造と並んで入居者の転居スケジュール、家賃清算時期との調整が重要になります。完全空家化を待つ場合と、段階的な転居に合わせた部分解体を行う場合があります。1棟あたりの複数戸の処理に加え、共有部分(階段・廊下・駐車場)の段階的な利用制限を計画する必要があります。

建物の規模や構造により重機の配置も異なり、敷地内に十分なスペースがない場合は工事方法の工夫が求められます。解体工事期間中も周辺住宅への騒音・振動配慮が欠かせません。

木造2〜3階建てアパート(8〜12戸程度)の場合、工期は2〜3週間が目安です。規模や入居者調整によって期間は変動します。