内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビル一棟ではなく、フロアの一部やテナント区画内に限定された工事です。躯体へのダメージを最小限に抑えながら、配管・配線・空調ダクト・照明器具など、既設の全ての内装と設備を取り除きます。床や壁に埋め込まれた設備の位置把握と、安全な撤去方法の計画が重要です。

営業中の建物内での工事が多いため、工事時間の制限、騒音・粉塵対策、周辺テナントへの配慮が重要です。撤去した廃材の分別、搬出経路の確保、工事後の清掃も細部まで対応する必要があります。次のテナント入居に向けた「綺麗なスケルトン状態」での引き渡しが求められる工事です。

10〜100坪程度のテナント区画が主な対象です。工期は規模と複雑さにより1〜3週間が目安です。