内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の壁・床・天井・配管・電気配線などをすべて撤去し、躯体の状態に戻す工事です。既存の居住者や事業者が退去した後、新規入居者のために行われることが多くあります。躯体への損傷を避けることが大切であり、慎重な手作業が随所で必要になります。

撤去の過程で、アスベスト含有建材が見つかることもあります。その場合は工事を一時中断し、専門業者による分析・除去を行う必要があります。廃棄物の種類が多く、適切な分別と処理手配が重要です。

テナント専有面積30〜100坪の工事で、工期1〜3週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。