内装スケルトン解体

内装スケルトン解体は、ビルテナントの退出、店舗のリニューアル、大規模リノベーション前の準備工事として広く行われています。建物の躯体構造を傷つけないよう、内装材料と設備のみを選別して撤去する技術が求められます。

床張材、ボード、クロス、設備機器、給排水管などを品目ごとに分別撤去し、再利用可能な部材は回収します。躯体への損傷を最小限にすることで、その後の新装工事への引き継ぎもスムーズになります。

テナント物件の場合、工事期間中の賃借人や他テナントへの騒音・粉塵対策も重要です。作業時間帯の調整や養生の工夫で、営業中の施設でも対応可能な場合があります。

テナント単位で100〜500㎡程度の工事が多く、工期は通常1〜2週間です。工事範囲の規模により変動します。