戸建住宅解体

戸建住宅解体は、個人住宅や相続物件の片付け、土地活用のための建物撤去など、様々な背景で実施されます。木造建築が主流ですが、軽量鉄骨造の物件も増えており、それぞれ異なる工法が適用されます。

工事では、まず建物の内部から段階的に解体を進め、最終的に基礎コンクリートを掘削・撤去します。廃木材・金属・コンクリート・混合廃棄物など、素材ごとの分別が法令で定められており、適正な処理先への搬出が必要です。特に古い住宅ではアスベスト含有建材の確認も重要な調査項目となります。

工期は一般的に1〜3週間程度で、敷地の広さや近隣の状況によって変わります。施工中は粉じんや騒音の発生が避けられないため、近隣住宅への事前通知と養生シートによる配慮が欠かせません。

30〜100坪程度の戸建住宅で、工期は1〜3週間程度が目安です。敷地条件や建物の構造・築年数によって変動します。