内装解体・スケルトン化

内装スケルトン化は、壁・床・天井・設備・配線など、建物内部の全ての仕上げ材と設備を取り除く工事です。躯体そのものは保持するため、通常の解体と異なり、精密な施工管理が求められます。廃棄物量が大きく、分別と搬出スケジュールの計画が重要です。

営業中のビルやテナント内での施工が多いため、営業時間外や休業日に限定した工事となることがあります。また、既存の配管・配線の位置確認、隣接テナントへの配慮も重要な項目です。建物の用途変更やリーシング前提での施工が一般的です。

オフィス・店舗フロアで、300〜500坪程度なら工期2〜4週間が一般的です。階数や階層によって変動します。