アパート・共同住宅解体

アパート・共同住宅の解体は、複数の住戸を有する建物のため、法的手続きや住民対応が戸建住宅よりも複雑になります。全戸の明け渡し確認や賃借人との調整が必要となる場合があります。

建物構造は軽量鉄骨造または鉄筋コンクリート造が多く、階数によって工事の難易度が変動します。各階の内装撤去、共有部分の処理、給排水・ガス・電気などのライフラインの遮断が重要なプロセスです。昭和中期の物件ではアスベスト含有建材が使用されていることが多いため、事前調査が必須となります。

近隣への騒音・振動対策と、廃棄物の適切な分別処理が施工の重要な要素となります。

3〜5階建て、延べ300〜800坪程度の物件を想定した場合、工期は3〜5週間程度となります。