内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、既存の壁・床・天井・配管・配線などの内装要素をすべて撤去し、鉄筋コンクリートやスチール躯体の露出状態にする工事です。建物を再利用する場合に、新たなテナントや用途への適応が容易になります。

工事中も建物の躯体強度は保持されるため、周辺の営業継続や他フロアの利用に支障がないように配慮できます。廃棄物は建物内部から多量に発生し、エレベーターやスロープを通じた搬出計画が重要になります。既設の電気・ガス・給水設備の取り扱いも慎重に行う必要があります。

1フロア500〜1,000㎡のテナント空間で、工期は1〜2週間が目安です。階数が高いほど搬出に時間を要するため、柔軟な工期計画が必要になります。