内装スケルトン工事

内装スケルトン工事は、既存の内装材・設備をすべて取り除き、躯体の状態に戻す作業です。天井裏の配線・ダクト、床下の配管、壁の断熱材なども対象になります。営業継続中の隣接テナントに対する配慮が特に重要です。

工事では廃棄物の分別が複雑になります。金属製の天井材、木製の間仕切り、断熱材、配線類など、種類ごとの分別と運搬が必要です。解体後に躯体の状態を確認し、新たな内装工事に支障がないよう清掃・調整します。

営業中の建物での工事のため、工事時間の限定や近隣への事前通知が欠かせません。

テナント面積50〜200坪程度で工期1〜3週間が一般的です。設備の複雑さや既存内装の状態により変動します。