内装スケルトン解体

内装スケルトン解体では、床、壁、天井の仕上げ材、照明設備、空調機器、給排水管など、躯体以外のすべてを撤去します。既存テナントの建材や設備が複雑に組み込まれている場合、細かな分別と丁寧な撤去が求められます。

躯体を傷めないことが重要であり、躯体コンクリートや柱への当たりを避けながら施工します。また次のテナント入居を見据え、埃や粉じん対策を講じ、清潔な状態での竣工を心がけます。

工事期間中の営業継続が求められる場合もあり、時間帯限定での作業や周辺店舗への配慮が必要になります。事前の詳細打ち合わせで工事内容と期間を明確にし、スムーズな工事進行を実現します。

100〜200坪のテナント物件で工期1〜2週間が目安です。既存設備の複雑さにより変動します。