内装スケルトン解体

内装スケルトン解体とは、天井・壁・床の内装材をすべて撤去し、躯体（コンクリート壁や鉄骨梁）を露出させる工事です。テナント移転時やビル改装時に実施され、新しいテナントが設計・施工を行う際の基準となる空間を作ります。既存の設備配管（電気・給排水・空調）の扱いは、建物オーナーとの事前打ち合わせで決定します。

室内に有害物質（アスベスト含有建材）がないかの事前調査が重要です。天井裏や壁内の配線・配管を傷つけないよう慎重に進める必要があります。分別では、回収可能な金属類やレンガ・タイルなどの建材を丁寧に取り外し、リサイクルを促進します。同時進行での他のテナント営業に配慮し、音や粉塵を最小化する工法が求められます。

50〜200坪程度のテナント空間を対象とし、工期は5日〜2週間程度が目安です。既存設備の複雑さで変わります。