内装解体・スケルトン化

内装解体とは、建物の躯体（柱・梁・床スラブ）を残したまま、壁・天井・床・設備・建具などをすべて撤去する工事です。テナント交代時のリフォーム前工事として一般的に実施されています。

オフィスやテスタント店舗の内装解体では、電気配線やガス管、給排水配管など複雑な設備が絡み合っています。各設備の安全な切断・撤去に対応できる技術が必要です。また、内装材に含まれるアスベストや鉛ペイントの有無も確認が重要になります。一般的に工期は広さにより1週間から3週間程度です。

搬出口の制限や建物内の動線確保など、解体中も他のテナント営業に支障が出ないよう配慮する必要があります。廃棄物の分別も重要で、木材や金属などのリサイクル可能な材料は選別・処理いたします。

店舗やオフィス1フロアで50〜200㎡程度の場合、工期1〜2週間が目安です。設備の複雑さにより変動します。